LDK約18.9帖のプラン。南東向きバルコニーに面しており、日当たり良好。2面採光で風通しも良いです。［2026年7月28日撮影］
間取りは専有面積108.87平米の4LDK。共用廊下に直接面した窓が無い、プライバシー性の高いプラン。玄関前には門扉付きの専用ポーチが設けられています。
御影山手シティハウスマンションの外観（南西側から）です。阪急「御影」駅から徒歩12分にあるオートロック付き新耐震基準マンション。ペットの飼育が可能です（諸条件有）。
生活感の出にくい独立型キッチンです。2025年10月にリフォーム歴あり。食洗機や浄水器などの設備あり！［2026年7月28日撮影］
大きな2面鏡・広々空間が特徴の洗面室です。収納スペースも豊富。リフォームプランのご提案もさせていただきます！［2026年7月28日撮影］
浴室です。換気窓や浴室乾燥機付き。リフォームプランのご提案もさせていただきます！［2026年7月28日撮影］
トイレです。2025年10月にリフォーム歴あり。温水洗浄機能付きのタンクレスタイプ！手洗い場があるのもうれしいポイント！［2026年7月28日撮影］
南側洋室約8.9帖です。南東向きバルコニーに面しており、採光良好！ウォークインクローゼット付きです。［2026年7月28日撮影］
西側洋室約5.2帖です。［2026年7月28日撮影］
北西側洋室約5帖です。2面採光で風通し良好！［2026年7月28日撮影］
南東向きテラスです。幅が広く日当たり良好！［2026年7月28日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）です。［2026年7月28日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）です。［2026年7月28日撮影］
物件の玄関です。プライバシーに配慮された造りになっています。［2026年7月28日撮影］
物件の玄関です。［2026年7月28日撮影］
玄関ホールです。室内が見えにくく、プライバシー性の高い造りになっています！［2026年7月28日撮影］
玄関ホールです。大容量のシューズボックス付き！［2026年7月28日撮影］
LDKにはビルトインエアコン付きです。［2026年7月28日撮影］
LDK約18.9帖です。［2026年7月28日撮影］
和室約6帖です。LDKと隣接しており、お住まいの中心部分に位置します。［2026年7月28日撮影］
床暖房スイッチです。［2026年7月28日撮影］
![御影北小学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1935%2F4%2F22%2Fmvag.jpg&width=448&height=1000)
御影北小学校[公立]の外観
![御影中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1935%2F4%2F23%2Fvgnx.jpg&width=448&height=1000)
御影中学校[公立]の外観
六甲病院の外観
医療法人康雄会 西病院の外観
石屋川公園の外観
寿公園の外観
コープミニ(御影北)の外観
コープミニ(高羽)の外観
![御影駅[阪急神戸本線]](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1935%2F4%2F30%2Fdg3q.jpg&width=448&height=1000)
御影駅[阪急神戸本線]
1 / 30
中古マンション
御影山手シティハウス
兵庫県神戸市東灘区御影山手五丁目
4,780万円
支払い目安：
19.6
万円/月阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分
108.87㎡ / 4LDK
1999年築 / 1階 / RC造
0037-634-45164
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
13863-3741
お問い合わせ先：株式会社ウィル 岡本営業所
ポイント
■ウィル不動産■ ＼ペットと住めるマンション♪／ ◇2025年10月に一部リフォーム済み！ ◇108平米以上の広さが魅力♪ ◇1階部分で下階気にせずお過ごしいただけます！ ◇現況は空家です！
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 108.87㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 1.57㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積108.87平米の4LDK。共用廊下に直接面した窓が無い、プライバシー性の高いプラン。玄関前には門扉付きの専用ポーチが設けられています。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、ガレージ、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、光ファイバー |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、低層住宅地 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年10月実施 キッチン、トイレ |
| 内装 | 2025年10月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 御影北小学校(720m)、御影中学校(1,600m) |
| 買い物 | スーパー(560m) |
| その他施設 | 病院(240m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 御影山手シティハウス |
| 価格 | 4,780万円 |
| 管理費等 | 26,710円 |
| 修繕積立金 | 41,140円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 108.87㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 1.57㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1999年12月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手五丁目4 |
| 交通 | 阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス9分 高羽町下車 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社新井組 ◆阪急御影駅から徒歩12分！ ◆JR六甲道駅からバス乗車約9分、徒歩7分！ ◆高台立地で閑静な住宅街！ ◆ペット飼育可（諸条件有） ◇専有面積108.87平米の4LDK！ ◇LDK約18.9帖のプラン！ ◇独立型キッチンで奥まった位置にあるので生活感を隠せます！ ◇全室に窓があり風通し良好！ ◇お気軽にお問い合わせください♪ 〇御影北小学校・・・徒歩9分 〇御影中学校・・・徒歩20分 〇コープミニ 高羽・・・徒歩7分 〇六甲病院・・・徒歩3分 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！ |
| HOME'S 物件番号 | 1286590001935 |
| 自社管理番号 | 844932R |
| 情報登録日 | 2026年02月14日 |
| 情報更新日 | 2026年08月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 岡本営業所」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
6.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など6.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 岡本営業所 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10 |
| 交通 | 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 078-436-1717 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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